關(guān)于優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查流程的公告
工作快訊
2019-11-01
為深化“最多跑一次”改革,，全面推進(jìn)證明材料的精簡(jiǎn)工作,，切實(shí)方便辦事群眾,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就優(yōu)化我市不動(dòng)產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、自然人因取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，無需提供婚姻證明材料,，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以權(quán)屬來源文件（如房屋轉(zhuǎn)讓合同,、商品房銷售合同,、贈(zèng)與合同、安置協(xié)議等）記載的取得權(quán)利人辦理相應(yīng)登記事項(xiàng),，不再審查其婚姻狀況,。
二、自然人因抵押,、出售,、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，無需提供婚姻證明材料,，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以登記簿記載的權(quán)利人作為抵押人,、出讓人、贈(zèng)與人辦理相應(yīng)登記事項(xiàng),，不再審查其婚姻狀況,。
三、有下列情形之一的,，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需審查婚姻關(guān)系,，申請(qǐng)人仍需提供婚姻狀況材料：
（1）未經(jīng)公證申請(qǐng)辦理繼承(受遺贈(zèng))轉(zhuǎn)移登記的；
（2）因婚姻關(guān)系的存續(xù)或變動(dòng),，夫妻雙方申請(qǐng)將不動(dòng)產(chǎn)登記為共有或一方單獨(dú)所有,；
（3）申請(qǐng)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房登記的,；
（4）其他需要提供婚姻狀況材料的特殊情形,。
四、本公告事項(xiàng)自2019年11月10日起在杭州市范圍內(nèi)執(zhí)行,。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)存在共有情況但尚未登記的,，請(qǐng)權(quán)利人及時(shí)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理登記手續(xù)。
本《公告》由杭州市規(guī)劃和自然資源局負(fù)責(zé)解釋,。
杭州市規(guī)劃和自然資源局
2019年11月1日
