企業(yè)財產(chǎn)登記之不動產(chǎn)互換怎么辦,？
2020-07-27
具體辦哪些事項,？
企業(yè)間存量房（非住宅）互換。
需要哪些材料,？
(1)不動產(chǎn)登記,、稅收申請表（原件）；
(2)雙方申請人身份證明（核對原件）；
(3)原不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）,；
(4)互換協(xié)議書（原件）,。
有哪些特殊情形需要注意的？
(1)土地出讓合同（原件）及土地出讓金和契稅繳清憑證（核對原件）（適用于劃撥土地在本次互換時前置辦理土地資產(chǎn)處置手續(xù)）,；
(2)國資部門,、財政部門等有權(quán)審批資產(chǎn)處置的主管部門同意互換批復(fù)（原件，適用于國有單位互換）,；
(3)土地轉(zhuǎn)讓事項意見單（原件,，適用于原按宗登記的出讓土地在首次登記后第一次轉(zhuǎn)移）；
(4)土地增值稅納稅申報表,，按四級超率累進稅率申報土地增值稅的還需提供房屋原值憑證（購房發(fā)票或房屋及建筑物價格評估報告）,、允許扣除稅金及合理費用的原始憑證（申報表提供原件，原值原始憑證核對原件,，適用于土地增值稅）,；
(5)地名證明（核對原件，適用于地名變更情形）,。
委托代理人辦理：
(1)委托職工辦理,，提供委托書（原件）及受托人身份證明（核對原件）；
(2)委托房地產(chǎn)中介公司辦理,，提供委托協(xié)議（原件）及受托房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證（核對原件）,。
全市有哪些辦理點？
核心區(qū)
(1)市民中心辦證大廳：新業(yè)路311號L樓二樓,，電話：0571-87008160,。
(2)平海大廈辦證大廳：平海路45號平海大廈，電話：0571-89830003,。
(3)上城區(qū)行政服務(wù)中心：運河?xùn)|路200號，電話：0571-87654121,。
(4)拱墅區(qū)行政服務(wù)中心：香積寺東路58號,，電話：0571-87939822。
(5)西湖區(qū)行政服務(wù)中心（一）：文一西路858號,，電話：0571-87353739,。
(6)西湖區(qū)行政服務(wù)中心（二）：轉(zhuǎn)塘街道象山社區(qū)368號，電話：0571-81109650,。
(7)錢塘區(qū)行政服務(wù)中心（一）：幸福南路1116號,，電話：0571-89898535。
(8)錢塘區(qū)行政服務(wù)中心（二）：江東大道3899號,，電話：0571-82987980,。
(9)濱江區(qū)行政服務(wù)中心：泰安路200號，電話：0571-89521347。
五區(qū)三縣（市）
(1)蕭山：
1,、杭州市蕭山區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（市心中路1069號）二樓不動產(chǎn)登記窗口,，咨詢電話： 0571-83587670、82715713,；
2,、蕭山區(qū)臨浦政務(wù)服務(wù)中心（臨浦鎮(zhèn)元寶山路1號）一樓不動產(chǎn)登記窗口，咨詢電話：0571-82287023,；
3,、蕭山區(qū)瓜瀝政務(wù)服務(wù)中心（瓜瀝鎮(zhèn)政通路100號）二樓不動產(chǎn)登記窗口，咨詢電話： 0571-57152650,。
(2)臨平：
1,、杭州市臨平區(qū)臨平南大街265號行政服務(wù)中心一樓不動產(chǎn)窗口；咨詢電話0571—86225309,；
2,、杭州市臨平區(qū)塘棲重陽路59-77號塘棲行政服務(wù)中心二樓不動產(chǎn)窗口；咨詢電話0571-89026916,。
(3)余杭：
1,、余杭區(qū)余杭街道鳳新路366號政務(wù)服務(wù)中心二樓D區(qū)置業(yè)服務(wù)專區(qū)，咨詢電話0571-89392899,。
2,、余杭區(qū)瓶窯分中心瓶窯鎮(zhèn)前程路20號瓶窯市民之家，咨詢電話0571-89392899,。
3,、余杭區(qū)良渚分中心良渚街道吳家門路8號良渚市民之家，咨詢電話0571-89392899,。
(4)富陽：富陽區(qū)江連街27號行政服務(wù)中心二樓,，電話：0571-63156826。
(5)臨安：臨安區(qū)科技大道4398號B座一樓,，電話：0571-61107981,。
(6)桐廬：桐廬縣迎春南路258號行政服務(wù)中心四樓，電話：0571-64217186,。
(7)建德：建德市荷映路113號審批服務(wù)中心一樓,，電話：0571-64780223。
(8)淳安：淳安縣行政服務(wù)中心1樓B區(qū),，電話：0571-64819855,。
每天的辦事時間？
夏令時：上午9:00——12:00,；下午14:00——17:00 ,；
非夏令時：上午9:00——12:00；下午13:30——17:00 ；
領(lǐng)取不動產(chǎn)證需要等多久,？
即時辦理,，當日辦結(jié)。
如有特殊情況,，承諾時限為法定時限（如需公告,，公告時間不計入承諾時限）。