企業(yè)財產(chǎn)登記之出讓存量房拍賣怎么辦,？
2020-07-27
具體辦哪些事項,？
(1)企業(yè)非住宅存量房（大宗地除外）拍賣（司法拍賣除外）,；
(2工業(yè),、倉儲等產(chǎn)業(yè)類房地產(chǎn)拍賣（司法拍賣除外）,；
(3科研、旅游,、商場,、酒店等房地產(chǎn)按宗拍賣（司法拍賣除外）。
需要哪些材料,？
(1)不動產(chǎn)登記,、稅收申請表（原件）；
(2)雙方申請人身份證明（核對原件）,；
(3)原不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）,；
(4)拍賣成交確認書（原件）。
有哪些特殊情形需要注意的,？
(1)土地出讓合同（原件）及土地出讓金和契稅繳清憑證（核對原件）（適用于劃撥土地在本次拍賣前已辦理土地資產(chǎn)處置手續(xù)）,；
(2)國資部門、財政部門等有權(quán)審批資產(chǎn)處置的主管部門同意拍賣批復(fù)（原件,，適用于國有單位拍賣）,；
(3)土地轉(zhuǎn)讓事項意見單（原件，適用于原按宗登記的出讓土地在首次登記后第一次轉(zhuǎn)移）,；
(4)增值稅發(fā)票第五聯(lián)（紙質(zhì)發(fā)票收取第五聯(lián),，電子發(fā)票收取復(fù)印件并核驗相關(guān)信息）（原件，適用于一般納稅人和符合自開票條件的小規(guī)模納稅人）,；
(5)土地增值稅納稅申報表,，按四級超率累進稅率申報土地增值稅的還需提供房屋原值憑證（購房發(fā)票或房屋及建筑物價格評估報告）、允許扣除稅金及合理費用的原始憑證（申報表提供原件,，原值原始憑證核對原件,，適用于土地增值稅）,；
(6)地名證明（核對原件，適用于地名變更情形）,。
委托代理人辦理：
(1)委托職工辦理,，提供委托書（原件）及受托人身份證明（核對原件）；
(2)委托房地產(chǎn)中介公司辦理,，提供委托協(xié)議（原件）及受托房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證（核對原件）,。
全市有哪些辦理點？
核心區(qū)
(1)市民中心辦證大廳：新業(yè)路311號L樓二樓,，電話：0571-87008160,。
(2)平海大廈辦證大廳：平海路45號平海大廈，電話：0571-89830003,。
(3)上城區(qū)行政服務(wù)中心：運河?xùn)|路200號,，電話：0571-87654121。
(4)拱墅區(qū)行政服務(wù)中心：香積寺東路58號,，電話：0571-87939822,。
(5)西湖區(qū)行政服務(wù)中心（一）：文一西路858號，電話：0571-87353739,。
(6)西湖區(qū)行政服務(wù)中心（二）：轉(zhuǎn)塘街道象山社區(qū)368號,，電話：0571-81109650。
(7)錢塘區(qū)行政服務(wù)中心（一）：幸福南路1116號,，電話：0571-89898535,。
(8)錢塘區(qū)行政服務(wù)中心（二）：江東大道3899號，電話：0571-82987980,。
(9)濱江區(qū)行政服務(wù)中心：泰安路200號,，電話：0571-89521347。
五區(qū)三縣（市）
(1)蕭山：
1,、杭州市蕭山區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（市心中路1069號）二樓不動產(chǎn)登記窗口,，咨詢電話： 0571-83587670、82715713,；
2,、蕭山區(qū)臨浦政務(wù)服務(wù)中心（臨浦鎮(zhèn)元寶山路1號）一樓不動產(chǎn)登記窗口，咨詢電話：0571-82287023,；
3,、蕭山區(qū)瓜瀝政務(wù)服務(wù)中心（瓜瀝鎮(zhèn)政通路100號）二樓不動產(chǎn)登記窗口，咨詢電話： 0571-57152650,。
(2)臨平：
1,、杭州市臨平區(qū)臨平南大街265號行政服務(wù)中心一樓不動產(chǎn)窗口；咨詢電話0571—86225309,；
2,、杭州市臨平區(qū)塘棲重陽路59-77號塘棲行政服務(wù)中心二樓不動產(chǎn)窗口,；咨詢電話0571-89026916。
(3)余杭：
1,、余杭區(qū)余杭街道鳳新路366號政務(wù)服務(wù)中心二樓D區(qū)置業(yè)服務(wù)專區(qū),，咨詢電話0571-89392899。
2,、余杭區(qū)瓶窯分中心瓶窯鎮(zhèn)前程路20號瓶窯市民之家,，咨詢電話0571-89392899。
3,、余杭區(qū)良渚分中心良渚街道吳家門路8號良渚市民之家,，咨詢電話0571-89392899。
(4)富陽：富陽區(qū)江連街27號行政服務(wù)中心二樓,，電話：0571-63156826,。
(5)臨安：臨安區(qū)科技大道4398號B座一樓，電話：0571-61107981,。
(6)桐廬：桐廬縣迎春南路258號行政服務(wù)中心四樓,，電話：0571-64217186,。
(7)建德：建德市荷映路113號審批服務(wù)中心一樓,，電話：0571-64780223。
(8)淳安：淳安縣行政服務(wù)中心1樓B區(qū),，電話：0571-64819855,。
每天的辦事時間？
夏令時：上午9:00——12:00,；下午14:00——17:00 ,；
非夏令時：上午9:00——12:00；下午13:30——17:00 ,；
領(lǐng)取不動產(chǎn)證需要等多久,？
即時辦理，當(dāng)日辦結(jié),。
如有特殊情況,，承諾時限為法定時限（如需公告，公告時間不計入承諾時限）,。