我要辦財(cái)產(chǎn)約定
2018-09-21
交哪些材料?
1、不動產(chǎn)登記、稅收申請表（現(xiàn)場填寫）,；
2,、身份證明（核對原件）；
3,、婚姻證明（核對原件,，僅適用于夫妻財(cái)產(chǎn)約定或離婚財(cái)產(chǎn)約定）；
4,、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）,；
5、財(cái)產(chǎn)約定書（原件）,；
6,、離婚協(xié)議書（核對原件，僅適用于離婚財(cái)產(chǎn)約定）,。
特殊情形：
1,、地名證明（核對原件，僅適用于地名變更情形）,；
2,、如有按揭貸款，且未還清的,，需同時(shí)辦理抵押權(quán)變更登記,；
3、涉及契稅優(yōu)惠的需提供申請人及其家庭成員（包括配偶,、未成年子女）的戶口簿復(fù)印件(僅適用于屬家庭唯一生活用房,、家庭第二套改善性用房的情形）；
4,、涉及個(gè)人所得稅的還需提供房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅申報(bào)表,，按差額申報(bào)個(gè)人所得稅的還需提供房屋原值憑證、允許扣除稅金及合理費(fèi)用的原始憑證（申報(bào)表提供原件,，原值原始憑證核對原件）,；
5、涉及土地增值稅的還需提供土地增值稅納稅申報(bào)表,，按四級超率累進(jìn)稅率申報(bào)土地增值稅的還需提供房屋原值憑證（購房發(fā)票或房屋及建筑物價(jià)格評估報(bào)告）,、允許扣除稅金及合理費(fèi)用的原始憑證（申報(bào)表提供原件1份,，原值原始憑證核對原件）；
6,、非住宅約定涉及契稅的需提供房產(chǎn)評估報(bào)告書（原件,，僅適用于除酒店式公寓、寫字樓,、車位車庫外的非住宅）,；
7、夫妻關(guān)系以外的直系親屬約定的需提供戶口簿或出生證明或人民法院判決書或人民法院調(diào)解書（核對原件）,。
若委托代理人辦理的,，還需提供：
1、委托書（原件）及受托人身份證明（核對原件）,，委托房地產(chǎn)中介公司辦理的,，受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需出示經(jīng)紀(jì)人資格證原件；
2,、權(quán)利人為自然人且確需委托的,，應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人在申請登記時(shí)與代理人共同到現(xiàn)場簽訂委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書（原件）。
備注：
①不動產(chǎn)登記中的申請主體,、監(jiān)護(hù)以及涉外相關(guān)事宜詳見專項(xiàng)須知,；
②相關(guān)費(fèi)用減免政策詳見收費(fèi)專項(xiàng)須知。
何時(shí)能辦?
夏令時(shí)：上午9:00-12:00,，下午14:00-17:00,；
非夏令時(shí)：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00,。
何時(shí)領(lǐng)證?
1,、受理后1小時(shí)；
2,、大宗地3個(gè)工作日,，多道多套業(yè)務(wù)按非立等時(shí)限；
3,、如有特殊情況,，承諾時(shí)限為法定時(shí)限，計(jì)稅價(jià)格有爭議的,，爭議處理時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限,；
4、如需公告,，公告時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限,。
去哪里辦?
(1)市民中心辦證大廳：新業(yè)路311號L樓二樓，電話：0571-87008160,。
(2)平海大廈辦證大廳：平海路45號平海大廈,，電話：0571-89830003,。
(3)上城區(qū)行政服務(wù)中心：運(yùn)河?xùn)|路200號，電話：0571-87654121,。
(4)拱墅區(qū)行政服務(wù)中心：香積寺東路58號,，電話：0571-87939822。
(5)西湖區(qū)行政服務(wù)中心（一）：文一西路858號,，電話：0571-87353739,。
(6)西湖區(qū)行政服務(wù)中心（二）：轉(zhuǎn)塘街道象山社區(qū)368號，電話：0571-81109650,。
(7)錢塘區(qū)行政服務(wù)中心（一）：幸福南路1116號,，電話：0571-89898535,。
(8)錢塘區(qū)行政服務(wù)中心（二）：江東大道3899號,，電話：0571-82987980。
(9)濱江區(qū)行政服務(wù)中心：泰安路200號,，電話：0571-89521347,。
為確保辦理順利，請您提前10分鐘左右到達(dá),，超出約定時(shí)間30分鐘未到指定窗口換號的需重新排隊(duì)取號,。如您有事無法到場辦理，請?zhí)崆叭∠A(yù)約,，遲到或未到均視為失約,，失約1次的系統(tǒng)將對您進(jìn)行提醒；失約2次的,，7日內(nèi)無法再次進(jìn)行微信預(yù)約,；失約3次及以上的，30日內(nèi)無法再進(jìn)行微信預(yù)約,。
取消路徑
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