我要辦贈與
2018-09-21
交哪些材料?
1、不動產(chǎn)登記,、稅收申請表（現(xiàn)場填寫）,；
2、身份證明（核對原件）,；
3,、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）；
4,、贈與或受遺贈證明材料（例如贈與合同公證書,、生效法律文書等）（原件）；
5,、無償贈與父母,、子女、祖父母,、外祖父母,、孫子女、外孫子女,、兄弟姐妹的,，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或人民法院調(diào)解書（核對原件）,；
6,、無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，應(yīng)提交人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明（核對原件）,。
特殊情形：
1,、鐵路房改辦同意轉(zhuǎn)讓的書面證明（原件，僅適用于參加鐵路房改的房改房上市轉(zhuǎn)讓）,；
2,、部隊同意轉(zhuǎn)讓的書面證明（原件，僅適用于參加部隊房改的房改房上市轉(zhuǎn)讓）,；
3,、非直系贈與，涉及個人所得稅的還需提供房產(chǎn)交易個人所得稅申報表,，允許扣除稅金及合理費用的原始憑證（申報表提供原件,，原值原始憑證核對原件）；
4,、涉及土地增值稅的還需提供土地增值稅納稅申報表,，按四級超率累進稅率申報土地增值稅的還需提供房屋原值憑證（購房發(fā)票或房屋及建筑物價格評估報告）,、允許扣除稅金及合理費用的原始憑證（申報表提供原件，原值原始憑證核對原件）,；
5,、房產(chǎn)評估報告書（原件，僅適用于除酒店式公寓,、寫字樓,、車位車庫外的非住宅）；
6,、涉及劃撥土地上非住宅贈與的,，需提供土地出讓合同（原件）、土地出讓金和契稅繳納憑證（核對原件）,，贈與給自己的配偶,、子女、父母,、兄弟姐妹,、孫子女、外孫子女,、祖父母、外祖父母及其他依法享有繼承權(quán)的自然人除外,。
7,、國家安全部門證明（原件，僅適用于非直系親屬的港澳臺,、外籍人士受贈房屋）,；
8、地名證明（核對原件,，僅適用于地名變更情形）,。
9、贈與方為一般納稅人和符合自開票條件的小規(guī)模納稅人的,，需提供增值稅發(fā)票第五聯(lián)原件,；
若委托代理人辦理的，還需提供：
1,、委托書（原件）及受托人身份證明（核對原件）,，委托房地產(chǎn)中介公司辦理的，受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需出示經(jīng)紀(jì)人資格證原件,；
2,、權(quán)利人為自然人且確需委托的，應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人在申請登記時與代理人共同到現(xiàn)場簽訂委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書（原件）,。
備注：
①不動產(chǎn)登記中的申請主體,、監(jiān)護以及涉外相關(guān)事宜詳見專項須知,；
②相關(guān)費用減免政策詳見收費專項須知。
何時能辦?
夏令時：上午9:00-12:00,，下午14:00-17:00,；
非夏令時：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00,。
何時領(lǐng)證?
1,、受理后1小時；
2,、劃撥土地上住宅贈與,、遺贈涉及補辦土地出讓金的2個小時，大宗地3個工作日,，非公證,、多道多套業(yè)務(wù)按非立等時限；
3,、如有特殊情況,，承諾時限為法定時限，計稅價格有爭議的,，爭議處理時間不計入承諾時限,；
4、如需公告,，公告時間不計入承諾時限,。
去哪里辦?
(1)市民中心辦證大廳：新業(yè)路311號L樓二樓，電話：0571-87008160,。
(2)平海大廈辦證大廳：平海路45號平海大廈,，電話：0571-89830003。
(3)上城區(qū)行政服務(wù)中心：運河?xùn)|路200號,，電話：0571-87654121,。
(4)拱墅區(qū)行政服務(wù)中心：香積寺東路58號，電話：0571-87939822,。
(5)西湖區(qū)行政服務(wù)中心（一）：文一西路858號,，電話：0571-87353739。
(6)西湖區(qū)行政服務(wù)中心（二）：轉(zhuǎn)塘街道象山社區(qū)368號,，電話：0571-81109650,。
(7)錢塘區(qū)行政服務(wù)中心（一）：幸福南路1116號，電話：0571-89898535,。
(8)錢塘區(qū)行政服務(wù)中心（二）：江東大道3899號,，電話：0571-82987980。
(9)濱江區(qū)行政服務(wù)中心：泰安路200號，電話：0571-89521347,。
注意事項
為確保辦理順利,，請您提前10分鐘左右到達(dá)，超出約定時間30分鐘未到指定窗口換號的需重新排隊取號,。如您有事無法到場辦理,，請?zhí)崆叭∠A(yù)約，遲到或未到均視為失約,，失約1次的系統(tǒng)將對您進行提醒,；失約2次的，7日內(nèi)無法再次進行微信預(yù)約,；失約3次及以上的,，30日內(nèi)無法再進行微信預(yù)約。
取消路徑
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